螺杆式水冷冷水机组维保方案（商用 / 工业半封闭螺杆水冷机，可直接用于维保合同）

一、维保目标

保障机组长期稳定运行，降低高压、过载、冷媒泄漏、轴承磨损故障；控制能耗，延长压缩机寿命；按日巡检、月保养、季度保养、年度大修分级维保；配套冷冻水、冷却水、冷却塔、水泵一体化管理。

原则：优先预防；所有维保作业断电挂牌上锁；制冷系统操作持证；厂家手册优先级高于通用方案

二、日常每日巡检（运行期间）

1. 记录运行参数：冷冻水进出水温、冷却水进出水温、蒸发器 / 冷凝器压力、吸气 / 排气压力、排气温度、油压、油位、三相电压、三相电流、机组负载百分比
2. 目视检查：机组有无渗油、冷媒渗漏、软接头、法兰漏水；有无异响、异常振动
3. 检查油分离器视镜油位，油加热器状态；
4. 确认水流开关、安全保护无报警；
5. 机房环境：通风、温度，有无杂物堆放。

三、月度保养（每月 1 次）

1. 清理机组电控箱灰尘，检查接触器、端子有无发热，紧固接线端子
2. 检查安全阀、压力表、温度表，校验仪表，观察压力是否正常
3. 检查冷冻水、冷却水 Y 型过滤器，必要时拆洗滤网
4. 检查阀门、软接头、保温层有无破损、滴水结露
5. 检查油泵、油加热器、电磁阀、电子膨胀阀动作状态
6. 检查机组减振支座，有无移位、松动
7. 整理运行历史曲线，对比压差，预判两器是否结垢

四、季度保养（每 3 个月）

1. 取水样化验：冷冻水、冷却水（pH、浊度、总铁、硬度、药剂浓度），调整水处理投加量
2. 检查冷却塔：风机、减速箱、布水，清理塔池浮渣，检查填料有无破损
3. 水泵保养：检查机械密封渗漏、轴承温度、振动，轴承按需补润滑脂
4. 冷媒系统：观察冷媒视镜，有无气泡；检查干燥过滤器前后压差
5. 安全保护功能测试：高压保护、低压保护、水流保护、油温保护、急停功能模拟测试
6. 油样目视检查，看有无杂质、乳化迹象，必要时取样化验

五、年度大修保养（每年停机，制冷季前 / 季后做，最重要）

机组断电，挂牌上锁，隔离水阀

1. 压缩机与润滑油系统

1. 回收冷媒（必要），更换冷冻油、油过滤器；按厂家要求，一般运行 8000 小时 / 1 年更换；长期低负荷可延长至 2 年，但必须油样检测
2. 更换冷媒干燥过滤器
3. 检查油分离器、回油管路、引射回油喷嘴
4. 压缩机电机绝缘测试（绝缘≥2MΩ），清理电机积尘，检查轴承温升、振动
5. 检查安全阀校验有效期，到期送检
6. 检查油冷却器，清理堵塞

2. 蒸发器 + 冷凝器（壳管两器）

1. 冷凝器铜管：通炮物理清洗（必做）；结垢严重做化学清洗（柠檬酸体系，加铜缓蚀剂）
2. 蒸发器检查压差，脏堵时通炮；冷冻水闭式系统水质好可 2～3 年清洗一次
3. 拆开两端水盖，检查铜管内壁、管板腐蚀、点蚀；检查橡胶密封垫片老化，老化更换
4. 水侧试压检漏；检查软接头老化开裂，老化更换
5. 校验进出水温度、压力传感器

3. 冷却水 + 冷冻水系统

1. 冷却塔全清理：排空塔水，打捞淤泥，高压冲洗填料、收水器、布水管，更换破损填料；塔钢结构除锈刷漆
2. 冷却水系统：粘泥剥离、化学清洗（有硬垢酸洗），完成后预膜；你前面问的冷凝器化学配药标准可直接用在这里
3. 冷冻水系统检查，必要时全系统化学清洗 + 预膜（2～3 年一次）
4. 所有 Y 过滤器全部拆洗
5. 管道支架、减振、阀门检修；排气阀、排污阀检修
6. 检查水流开关，做模拟断水保护试验，严禁短接水流开关

4. 电气与自控系统

1. 整柜除尘，紧固所有动力端子；检查接触器、热继、变频器电容有无鼓包
2. 检查温度、压力传感器，校准；BMS 通讯测试
3. 检查相序保护、缺相保护功能
4. 测试机组各项联锁保护（高压、低压、油压差、排气高温）
5. 检查接地电阻

5. 冷媒系统检漏

1. 全机组冷媒管路、法兰、阀门、接头卤素检漏；
2. 有漏点维修、抽真空，定量加注冷媒，禁止直接补冷媒不检漏
3. 记录冷媒量，保存检漏报告

6. 保养完成后试运行

1. 先开冷冻泵、冷却泵，排净空气，确认流量正常
2. 通电预热油加热器（≥12 小时）
3. 空载、带载分步试机，全程记录参数，对比保养前压差、温差、电流
4. 出具年度维保报告、水质报告、检漏报告

六、换季停机保养（冬季长期停机）

1. 机组降温停机，冷媒平衡回收（长期停机建议回收）
2. 放空蒸发器、冷凝器、管道内部积水，防止冻裂换热器，吹扫残留水分（重点！低温地区）
3. 断电，保留油加热器通电（厂家要求）
4. 清理机房，阀门状态标记；关闭补水，管道做好防护
5. 保护电控箱防潮防尘

七、常见更换周期汇总

表格

八、重大安全注意事项

1. 进入机组检修断电挂牌上锁，防止误合闸；
2. 化学清洗作业穿戴防护，废液中和排放；冷却塔清洗防范军团菌；
3. 冷媒、抽真空、压缩机检修必须制冷持证人员；
4. 严禁短接高压保护、水流开关、油压差保护；
5. 冬季停机必须排空壳管积水，否则冻裂换热器损失巨大；
6. 所有维保留存记录、参数曲线、照片，建立设备维保档案。

九、维保档案资料（每次维保归档）

1. 运行参数记录表
2. 水质化验报告
3. 检漏报告
4. 清洗报告（通炮 / 化学清洗）
5. 电气绝缘、保护测试记录
6. 更换配件清单
7. 现场照片